1999〜2009年築, 専有面積30.32㎡〜50.32㎡の平均販売価格
東京都
162.0万円/㎡
前年比+23.0%
中央区
176.1万円/㎡
前年比+15.3%
ファミール東京グランリッツ
東京都中央区日本橋三丁目
東京メトロ銀座線 / 日本橋駅 徒歩3分
2004年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
10,455万円
259.3万円/㎡
5,368
8,759
12,150
15,541
AI査定結果
推定相場価格
10,455万円
259.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,759万円〜12,150万円
217.2万円/㎡〜301.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ファミール東京グランリッツ
10,380万円（257.4万円/㎡）/ 3階 / 40.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は228万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 10,380万円 | 257.4万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,500万円 | 226.0万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/15 | 12,980万円 | 300.3万円 | 5階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 13,480万円 | 311.8万円 | 5階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 11,980万円 | 297.1万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 10,980万円 | 254.0万円 | 5階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 9,480万円 | 235.1万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 5,080万円 | 189.8万円 | 12階 | 26.77㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 159.9万円 | 8階 | 26.77㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/14 | 8,280万円 | 191.5万円 | 6階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 4,000万円 | 159.9万円 | 7階 | 25.02㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 184.6万円 | 5階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 8,500万円 | 196.6万円 | 6階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は211万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ファミール東京グランリッツ 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅3分 | 10,380万円 | 257.4万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/28 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 8,480万円 | 201.3万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 12階 / 17階建 | 北西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2024/08/22 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 9,280万円 | 232.4万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/15 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,380万円 | 199.3万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 5階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、中央区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.4万円）は中央区の平均と比較して46.2%割高です。
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